借地の家は売れる？地主さんの承諾がポイント

土地を借りて、その上に自分の家が建っている。これが借地の家です。土地は地主さんのもの、建物は自分のもの、という形になっています。

借地の家を売るときは、多くの場合、地主さんの承諾が必要です。承諾をもらうときに、承諾料を払うのが一般的です。地主さんが承諾してくれないときは、裁判所に代わりの許可を求める方法もあります。

買い手を探すほかに、地主さんに建物ごと買い取ってもらう道や、建物を解体して土地をお返しする道もあります。契約書に書かれている内容で、選べる道が変わります。

空き家レスキューは、地主さんとの話し合いも含めて相談に乗ります。土地の賃貸借契約書があれば、一緒にお持ちください。