空き家を相続したけれど、どうしたらいいかわからない…
手続きが面倒で、つい放置してしまっている…
そんな方にぜひ知っていただきたいのが、「春は空き家処分のベストタイミング」だということ。
実はこの時期、空き家市場にはさまざまな“動き”が重なり、売却や活用がしやすくなるのです。
今回は、春に空き家を手放すべき5つの理由と、行動を起こすためのポイントをお届けします。
理由①：相続後の手続きが一段落する時期
年末に親族が亡くなり、相続した空き家がある場合、四十九日や確定申告が終わる3月頃から「そろそろこの家をどうにかしよう」と動き出す人が多くなります。
このタイミングは、同じように空き家の処分を考える人が増えるため、市場全体の動きも活発になります。
理由②：引っ越し・新生活シーズンで不動産需要が上昇
3〜4月は、進学・就職・転勤などで住み替えをする人が多く、不動産売買・賃貸市場が最も活発になります。
空き家を「中古住宅」として探している人、地方移住希望者、DIYリノベを前提とした投資家も動く時期です。
つまり、買い手が増える＝売れやすくなる時期とも言えるのです。
理由③：見た目の印象がアップ！内覧に最適な季節
春は日差しが柔らかく、庭の草木も芽吹いてきます。
冬の寒々しさや、夏の雑草だらけの景観と比べ、空き家の印象が明るくなりやすいのが特徴。
「第一印象」は売却成功のカギ。内覧で好印象を与えるには、春がベストです。
理由④：固定資産税の通知前に“売ってしまいたい”心理
4月下旬〜5月にかけて、固定資産税の通知が届きます。
このタイミングで「持っているだけでお金がかかる…」と実感し、空き家を手放す決断をする方も少なくありません。
税金が発生する前に動ければ、年間コストの節約にもつながります。
理由⑤：補助制度や空き家バンクの更新タイミング
地方自治体が運営する空き家バンクや補助金制度の多くは、4月に年度更新されます。
新しい条件・助成金が始まることで、購入希望者が増え、売却のチャンスが広がることも。
情報をいち早くキャッチしておくことが、売却成功への近道になります。
今こそ行動を！春の売却に向けた3つのアクション
1. 無料査定を受けてみる
相場や売却可能性を知るだけでも、一歩前進です。
2. 室内・庭の簡単な清掃をする
見た目が大切！草木の手入れだけでも印象が変わります。
3. 地元の空き家専門業者に相談する
煩雑な手続きをまるごと任せられる安心感があります。
動くなら「今」、チャンスを逃さないで
空き家の売却は「いつ動くか」が成功のカギ。
春は、相続や市場の動き、見た目の印象、税金のタイミングなど、あらゆる要素が重なる“売却のベストシーズン”です。
迷っている方は、まずはお気軽にご相談ください。 空き家レスキューでは、無料査定・スピード対応で、あなたの「今、どうしよう」に寄り添います。